Какво мога да направя, ако наемодателят ми вдигне наема?

Може ли наемодателят ми законно да ми повиши наема?

Инфлацията се отрази на разходите за живот в цялата страна и цените на наемите продължават да растат в тези безпрецедентни времена.

Много американци се борят да се справят с нарастващите разходи за транспорт, хранителни стоки и наеми в своите общности.

Възможно е, освен ако не живеете в апартамент с контролиран наем или в щат, в който определени закони наемодател-наемател не позволяват на вашия наемодател да повиши наема ви. Въпреки че има голямо уеднаквяване с разпоредбите за наем, тези специфични закони варират в различните щати.

Мога ли да направя нещо, ако наемодателят ми вдигне наема?

Ако вашият наемодател повиши наема ви, може да се чудите какви опции има. Първата стъпка би била да прегледате договора си за наем или договора за лизинг. В повечето случаи наемодателите имат право да повишават наема (в определени граници), както е посочено в документа, който сте подписали с последния си договор за наем.

Правото на наемодателя да повиши наема обикновено е посочено в договора за наем или договора за лизинг. Въпреки това, в зависимост от обстоятелствата и законите във вашия щат, може да има опции за преговори или оспорване на увеличението на наема.

Ако вашият наемодател е повишил наема, за да ви дискриминира, може да имате възможност да заведете дело срещу него. Това може да бъде скъпо и отнема много време, а понякога намирането на ново място за живеене може да бъде по-лесно.

Ами ако вече не мога да си позволя наема на апартамента си?

Ако попаднете в ситуация, в която вече не можете да си позволите наема на апартамента си, има няколко възможности, които да разгледате. Първо, можете да опитате да преговаряте с вашия наемодател (което може или не може да работи).

Можете да обясните финансовото си състояние и да видите дали ще намалят наема или ще изработят план за плащане за вас. Второ, можете да проучите дали във вашия район има налични програми за финансова помощ, които могат да помогнат с жилищните разходи.

Тези програми могат да осигурят временно облекчение или да ви помогнат да намерите по-достъпни възможности за жилище. Като алтернатива, ако не можете да намерите никакво облекчение чрез програми или вашия наемодател, може да помислите за получаване на втори източник на доход или кандидатстване за заем, като например заеми срещу собственост .

Ако решите да проучите тези опции, важно е да имате открита и честна комуникация с настоящия си наемодател. Уведомете ги, че имате финансови затруднения и те може да бъдат малко по-снизходителни, ако имате нужда от няколко допълнителни дни, за да платите наема си.

Ако това не работи, намирането на втора работа може да бъде най-добрият начин да допълните доходите си и да сте сигурни, че можете да си позволите наема на апартамента си.

Научете как да планирате бюджет, ако наемодателят ви повиши наема

Опитайте се да планирате разходите си и да намалите несъществените неща, за да освободите малко средства и за наем. Ако вашият хазяин повиши наема ви и се окажете в ситуация, в която става трудно да си позволите апартамента, едно от най-важните неща, които трябва да направите, е да създадете бюджет.

Бюджетът ще ви помогне да проследявате приходите и разходите си, като ви позволява да приоритизирате плащанията си за наем и да промените навиците си за харчене към по-добро.

Създаването и следването на бюджет може да ви осигури ясен преглед на вашите приходи и постоянни/променливи разходи . Без ясно разбиране къде отиват парите ви всеки месец, е лесно да преразходите и да не ви останат достатъчно пари, за да платите наема си в края на месеца!

От съществено значение е да се отрежете ненужните разходи, но не трябва да се откажете от всичко, което обичате, не и сметка за комунални услуги или плащане на кола. От време на време едно пътуване до Starbucks е отлично!