Co mogę zrobić, jeśli mój wynajmujący podwyższy czynsz?

Czy mój wynajmujący może legalnie podnieść mój czynsz?

Inflacja wpłynęła na koszty życia w całym kraju, a ceny czynszów w tych bezprecedensowych czasach nadal rosną.

Wielu Amerykanów ma trudności z poradzeniem sobie z rosnącymi kosztami transportu, artykułów spożywczych i czynszów w swoich społecznościach.

Jest to możliwe, chyba że mieszkasz w mieszkaniu z regulacją czynszu lub w stanie, w którym pewne przepisy dotyczące wynajmującego i najemcy uniemożliwiają wynajmującemu podniesienie czynszu. Chociaż przepisy dotyczące czynszów są bardzo jednolite, te szczegółowe przepisy różnią się w zależności od stanu.

Czy mogę zrobić wszystko, jeśli mój wynajmujący podniesie mój czynsz?

Jeśli wynajmujący podniesie czynsz, możesz zastanawiać się, jakie opcje są dostępne. Pierwszym krokiem byłoby przejrzenie umowy najmu lub umowy najmu. W większości przypadków wynajmujący mają prawo do podniesienia czynszu (w określonych granicach), zgodnie z dokumentem podpisanym w ostatniej umowie najmu.

Prawo wynajmującego do podwyższenia czynszu jest zazwyczaj określone w umowie najmu lub dzierżawie. Jednakże, w zależności od okoliczności i prawa obowiązującego w Twoim stanie, możesz mieć możliwość negocjowania lub kwestionowania podwyżki czynszu.

Jeśli wynajmujący podniósł czynsz, aby Cię dyskryminować, możesz mieć możliwość wniesienia przeciwko niemu pozwu. Może to być kosztowne i czasochłonne, a czasami znalezienie nowego miejsca do życia może być łatwiejsze.

Co się stanie, jeśli nie będzie mnie już stać na czynsz w moim mieszkaniu?

Jeśli znajdziesz się w sytuacji, w której nie stać Cię już na czynsz za mieszkanie, istnieje kilka opcji do rozważenia. Po pierwsze, możesz spróbować negocjować z wynajmującym (co może, ale nie musi, zadziałać).

Możesz wyjaśnić swoją sytuację finansową i sprawdzić, czy obniżą czynsz lub opracują dla Ciebie plan płatności. Po drugie, możesz sprawdzić, czy w Twojej okolicy dostępne są programy pomocy finansowej, które mogą pomóc w pokryciu kosztów mieszkaniowych.

Programy te mogą zapewnić tymczasową ulgę lub pomóc w znalezieniu tańszych opcji mieszkaniowych. Alternatywnie, jeśli nie możesz znaleźć żadnej ulgi w programach lub u wynajmującego, możesz rozważyć uzyskanie drugiego źródła dochodu lub złożenie wniosku o pożyczkę, taką jak pożyczka na tytuł .

Jeśli zdecydujesz się rozważyć te opcje, niezbędna jest otwarta i szczera komunikacja z obecnym wynajmującym. Poinformuj ich, że masz trudności finansowe, a być może okażą się nieco bardziej wyrozumiali, jeśli będziesz potrzebować kilku dodatkowych dni na opłacenie czynszu.

Jeśli to nie zadziała, podjęcie drugiej pracy może być najlepszym sposobem na uzupełnienie dochodów i upewnienie się, że stać Cię na czynsz za mieszkanie.

Dowiedz się, jak zaplanować budżet, jeśli właściciel podniesie czynsz

Spróbuj zaplanować wydatki w budżecie i ograniczyć mniej istotne przedmioty, aby uwolnić także część środków na czynsz. Jeśli wynajmujący podniesie czynsz i znajdziesz się w sytuacji, w której będzie Cię stać na mieszkanie, jedną z najważniejszych rzeczy, które musisz zrobić, to stworzyć budżet.

Budżet pomoże Ci śledzić Twoje dochody i wydatki, co pozwoli Ci ustalić priorytety płatności czynszu i zmienić nawyki związane z wydatkami na lepsze.

Tworzenie budżetu i przestrzeganie go może zapewnić jasny przegląd dochodów i wydatków stałych/zmiennych . Bez jasnego zrozumienia, na co idą Twoje pieniądze w każdym miesiącu, łatwo jest przesadzić i nie mieć wystarczającej ilości pieniędzy na opłacenie czynszu na koniec miesiąca!

Ograniczenie niepotrzebnych wydatków jest istotne, ale nie powinieneś rezygnować ze wszystkiego, co kochasz, ani z rachunków za media, ani z opłat za samochód. Okazjonalna wycieczka do Starbucks jest doskonała!